stanova Beograd olimp (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.107 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.461 €/m²

Raspon cena

129.500 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Cvetkova Pijaca, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.905 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Olimp 2.905 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Olimp ima prosečno 2.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.833 € i površinom oko 59,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.269 €/m² +13% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.609 € i površinom oko 61,4 m².

Zvezdara 3.785 €/m² +30% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 62,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +15% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 205.107 €) i medijanu od 3.461 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.500 €	3.461 €	3.136 €	18
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -19%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -40%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.107 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.392 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.726 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.068 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.392 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Dvosoban stan 2.726 €/m² · 5 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.068 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.392 €/m² · 6 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.346 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (56%), Terasa (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (28%), Garaža (6%).

Uknjiženo 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 205.107 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 129.500 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.461 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (6 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (2.905 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.269 €/m²), Zvezdara (3.785 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.500 €.