stanova Beograd od 75000 do 80000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.868 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.549 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +19% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.700 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.549 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.350 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 77.868 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.090 €	28

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.868 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.567 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 25%

30 – 50 m² 17 ogl. · 61%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 1.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.075 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.639 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.833 €/m²).

Garsonjera 3.075 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.639 €/m² · 8 ogl. · 32%

Dvosoban stan 1.833 €/m² · 15 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (11%), Lift (4%).

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 28 ogl. · 46%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.868 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.549 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.567 €.