stanova Beograd od 70000 do 95000 (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.870 €

Medijana: 84.428 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cena

70.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.223 € i površinom oko 43,4 m².

Rakovica 2.358 €/m² +32% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.358 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.583 € i površinom oko 36,8 m².

Kaluđerica 1.914 €/m² +7% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.914 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.008 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² +6% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.526 € i površinom oko 47,7 m².

Ledine 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.680 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.441 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.083 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.428 € (prosek 83.870 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +44%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +7%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +7%	2.061 €	68
Beograd trenutni	84.428 €	1.948 €	2.096 €	108

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.870 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.317 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.317 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.711 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.198 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.349 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.711 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.198 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.349 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.870 € (medijana 84.428 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 1.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.358 €/m²), Kaluđerica (1.914 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.317 €.