stanova Beograd od 60m2 do 130000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.552 €

Medijana: 116.900 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.571 €/m²

Medijana: 1.691 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.221 €/m² Najskuplje: 1.955 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.698 €/m² +39% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.698 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.735 € i površinom oko 70,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Mirijevo 1.955 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.955 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.718 € i površinom oko 62,8 m².

Rakovica 1.531 €/m² +25% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.531 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.250 € i površinom oko 84,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +3% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Rvati 1.221 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.347 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.900 € (prosek 110.552 €) i medijanu od 1.691 €/m² (prosek 1.571 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +66%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +33%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +23%	2.061 €	68
Beograd trenutni	116.900 €	1.691 €	1.571 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.552 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.571 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.328 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.328 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 16 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 62%

70 – 100 m² 20 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 1.513 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.748 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.770 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.513 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.570 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Dvosoban stan 1.748 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.770 €/m² · 10 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.513 €/m² · 22 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.570 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (44%), Novogradnja (19%), Lift (8%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Uknjiženo 33 od 63 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 63 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Lift 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.552 € (medijana 116.900 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.571 €/m², a medijana 1.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.698 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.328 €.