Stanova Beograd od 58 do 62 kvadrata

127 oglasa · pros. 210.955 € · med. 199.700 € · 3.500 €/m² (med. 3.390 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€

Stan Novo

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 60m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

210.955 €

Medijana: 199.700 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cena

64.900 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²

Lekino Brdo 3.320 €/m² +83% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.320 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.951 € i površinom oko 60,0 m².

Karaburma 2.391 €/m² +32% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.391 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.313 € i površinom oko 60,3 m².

Mirijevo 1.962 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.228 € i površinom oko 60,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.817 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.817 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.571 € i površinom oko 60,3 m².

Rvati 1.815 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.145 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 4.642 €/m² +156% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.642 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.700 € (prosek 210.955 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosek 3.500 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.700 €	3.390 €	3.500 €	127
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -17%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -35%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -39%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.955 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.077 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.077 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.777 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.777 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.281 €/m²).

Dvosoban stan 3.777 €/m² · 48 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.281 €/m² · 28 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (54%), Terasa (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Garaža (17%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 210.955 €, a medijana 199.700 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 520.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.955 € (medijana 199.700 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 3.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.320 €/m²), Karaburma (2.391 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 3.777 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.777 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.281 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.077 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.320 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.951 € i površinom oko 60,0 m². Karaburma ima prosečno 2.391 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.313 € i površinom oko 60,3 m². Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.228 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.390 €/m², prosek 3.500 €/m², 127 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).