stanova Beograd od 58 do 62 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.929 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.354 €/m²

Medijana: 3.178 €/m²

Raspon cena

82.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Batajnica 2.621 €/m² +11% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.621 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.032 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.288 € i površinom oko 60,8 m².

Lekino Brdo 3.581 €/m² +51% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.607 € i površinom oko 61,0 m².

Voždovac 3.424 €/m² +45% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.424 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 59,3 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +34% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Olimp 2.764 €/m² +17% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.764 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 201.929 €) i medijanu od 3.178 €/m² (prosek 3.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.178 €	3.354 €	125
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -6%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -35%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.929 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.354 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.783 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.702 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.141 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.153 €/m²).

Jednosoban stan 1.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.501 €/m² · 51 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.141 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.153 €/m² · 29 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (53%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 201.929 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.354 €/m², a medijana 3.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.621 €/m²), Karaburma (2.369 €/m²), Lekino Brdo (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.783 €.