stanova Beograd od 55 do 59 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.290 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

94.300 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Žarkovo 2.745 €/m² +48% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.745 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.958 € i površinom oko 56,9 m².

Karaburma 2.711 €/m² +47% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.711 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.144 € i površinom oko 56,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Višnjička Banja 2.938 €/m² +59% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.938 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.580 € i površinom oko 55,0 m².

Voždovac 3.613 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.613 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.450 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 169.290 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.865 €	2.973 €	122
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -4%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -27%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.290 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 94.300 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.245 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.245 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.749 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.063 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.749 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Lift (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Garaža (12%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.290 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.300 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (8 oglasa, prosečno 2.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.745 €/m²), Karaburma (2.711 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.245 €.