stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne prizemlje ne potkrovlje (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.187 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.183 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

75.850 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.581 €/m² +40% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.581 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.539 € i površinom oko 45,3 m².

Zvezdara 3.611 €/m² +95% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.611 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.600 € i površinom oko 44,4 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 4.035 €/m² +118% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.035 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.965 € i površinom oko 43,7 m².

Voždovac 3.455 €/m² +87% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.455 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.633 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 143.187 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.500 €	3.090 €	3.183 €	185
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -9%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -32%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -33%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.187 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.183 €/m². Raspon cena kreće se od 75.850 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.377 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.377 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.019 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.635 €/m²), dvosoban stan (73 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.722 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.786 €/m²).

Jednosoban stan 3.019 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.635 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 73 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 3.722 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.786 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (53%), Lift (39%), Parking mesto (35%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.187 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.850 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.183 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.581 €/m²), Zvezdara (3.611 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.377 €.