stanova Beograd od 36do 50 kvadrata (301 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.244 €

Medijana: 154.950 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cena

53.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 5.077 €/m²

Mirijevo 2.901 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.335 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 5.077 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.077 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.498 € i površinom oko 43,7 m².

Banovo Brdo 4.052 €/m² +40% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.052 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.213 € i površinom oko 43,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +46% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Lekino Brdo 3.712 €/m² +28% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.712 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.600 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 3.514 €/m² +21% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.514 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.950 € (prosek 157.244 €) i medijanu od 3.542 €/m² (prosek 3.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.950 €	3.542 €	3.597 €	301
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -23%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -38%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.244 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.314 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.836 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.489 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.195 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.131 €/m²).

Jednosoban stan 3.314 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.836 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.489 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.195 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (47%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Garaža (15%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.244 € (medijana 154.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.597 €/m², a medijana 3.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.901 €/m²), Centar (5.077 €/m²), Banovo Brdo (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.600 €.