stanova Beograd od 24 do 28 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.488 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cena

40.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Karaburma 3.606 €/m² +95% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.606 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 25,3 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorćol 6.040 €/m² +226% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Rakovica 2.799 €/m² +51% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.799 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.250 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 94.488 €) i medijanu od 3.312 €/m² (prosek 3.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	84.500 €	3.312 €	3.568 €	42
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -7%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -31%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.488 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.657 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 25 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (74% ponude, prosečno 3.388 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.416 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Garsonjera 4.416 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.388 €/m² · 31 ogl. · 74%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (17%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 42 ogl. · 48%

Terasa 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Lift 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.488 € (medijana 84.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.568 €/m², a medijana 3.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.606 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.657 €.