stanova Beograd od 100000 do 105000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.108 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.331 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Karaburma 3.671 €/m² +98% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 103.108 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.331 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Beograd trenutni	104.000 €	2.129 €	2.331 €	24
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -3%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.108 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.331 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.875 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 5 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 46%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.466 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.798 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.717 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.700 €/m²).

Jednosoban stan 3.466 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.798 €/m² · 5 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 10 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.717 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.700 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (42%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.108 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.331 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.671 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.875 €.