stanova Beograd obilicev venac (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

730.611 €

Medijana: 785.000 €

Prosečna površina

148,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.815 €/m²

Medijana: 4.594 €/m²

Raspon cena

279.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova.

Najjeftinije: 4.571 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Centar 4.571 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 589.250 € i površinom oko 125,3 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +31% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 785.000 € (prosek 730.611 €) i medijanu od 4.594 €/m² (prosek 4.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	785.000 €	4.594 €	4.815 €	8
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -35%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -51%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -55%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730.611 €, prosečna površina 148,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.815 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (50%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 730.611 € (medijana 785.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 279.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.815 €/m², a medijana 4.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.651 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.571 €/m²), Knez Mihailova (6.002 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 55.000 €.