stanova Beograd novogradnja od 51 do 55 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.518 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 2.462 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.525 € i površinom oko 53,3 m².

Beograd Na Vodi 5.767 €/m² +212% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.767 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 54,3 m².

Ledine 2.052 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.667 € i površinom oko 52,7 m².

Lekino Brdo 4.614 €/m² +149% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.614 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.973 € i površinom oko 54,5 m².

Voždovac 4.040 €/m² +118% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.040 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.600 € i površinom oko 53,5 m².

Zvezdara 4.029 €/m² +118% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.029 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 171.518 €) i medijanu od 2.462 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +20%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	132.000 €	2.462 €	3.209 €	33
Pančevo	140.500 €	2.229 € -9%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -16%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -17%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.518 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.125 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.340 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.639 €/m²).

Dvosoban stan 3.431 €/m² · 21 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.639 €/m² · 7 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (21%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.518 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 2.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.767 €/m²), Ledine (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.125 €.