stanova Beograd novogradnja lekino (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.932 €

Medijana: 262.450 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

4.152 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

183.500 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 4.146 €/m² Najskuplje: 4.160 €/m²

Lekino Brdo 4.146 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.093 € i površinom oko 67,5 m².

Voždovac 4.160 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.160 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.050 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 262.450 € (prosek 273.932 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 4.152 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.450 €	3.956 €	4.152 €	14
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -30%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.932 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.152 €/m². Raspon cena kreće se od 183.500 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za stan (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.982 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.982 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (36%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 64%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 3.658 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.336 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.658 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.793 €/m²).

Dvosoban stan 4.336 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.658 €/m² · 8 ogl. · 67%

Troiposoban stan 4.793 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Garaža (57%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (36%), Parking mesto (14%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 273.932 € (medijana 262.450 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 183.500 do 470.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.152 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.631 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (8 oglasa, prosečno 4.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.146 €/m²), Voždovac (4.160 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.982 €.