Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanova Beograd novogradnja lekino pronađeno 12 oglasa

12 oglasa · pros. 276.062 € · med. 270.679 € · 4.069 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 81m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134313, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 81m² · 324.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134314, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji... više

324.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 201.946€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 93m² · 470.000€
Stan
  • 10

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

  • 4 soba
  • 93m²
  • 3.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 73m² · 271.358€
Stan
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 3.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 64m² · 285.540€
Stan
  • 8

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 64m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€
Stan
  • 4

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€
Stan Novo
  • 4

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 54m² · 270.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Lekino brdo, , 2.0, 54m2, 270000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131436, I/V, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen dvosoban stan od 54m2, smesten u novogradnji na... više

270.000€ (5 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 62m² · 252.000€
Stan Novo
  • 3

Voždovac, Lekino brdo, Matavuljeva, 2.5, 62m2, 252000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131578, II/IV, lift, garaza, podrum. Top ponuda – najbolji stan u projektu – 61,77m² – Lekino brdo Prodaje se izuzetno kvalitetan... više

252.000€ (4 064 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 60m² · 219.900€
Stan
  • 3

Voždovac, Lekino brdo - Tetovska, 60m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Tetovska 3.0, 60m2 (terasa), VPR/3, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi je stan u novogradnji površine... više

219.900€ (3 665 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 60m²
  • vp/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

276.062 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.069 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

183.500 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 4.266 €/m²
Lekino Brdo 3.971 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.971 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.843 € i površinom oko 67,5 m².

Voždovac 4.266 €/m² +7% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.266 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 276.062 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.069 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 270.679 € 4.000 € 4.069 € 12
Novi Sad 179.610 € 2.647 € -34% 2.683 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € -44% 2.042 € 32
Kragujevac 130.000 € 2.078 € -48% 2.012 € 66
Niš 123.803 € 2.052 € -49% 2.052 € 656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.062 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.069 €/m². Raspon cena kreće se od 183.500 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.989 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.989 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 67%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (42%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%
70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

U Beograd najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.336 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.561 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.089 €/m²).

Dvosoban stan 4.336 €/m² · 2 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.561 €/m² · 6 ogl. · 60%
Troiposoban stan 4.089 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Garaža (67%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (17%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%
Terasa 11 od 12 ogl. · 92%
Garaža 8 od 12 ogl. · 67%
Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%
Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%
Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 276.062 €, a medijana 270.679 €. Raspon cena kreće se od 183.500 do 470.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.069 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.631 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.062 € (medijana 270.679 €), prosečna površina 68,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (8 oglasa, prosečno 3.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.971 €/m²), Voždovac (4.266 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 3.561 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.336 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.561 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.089 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.989 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.971 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.843 € i površinom oko 67,5 m². Voždovac ima prosečno 4.266 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.069 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).