stanova Beograd do 200000 do 60 m2 (557 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.436 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.369 €/m²

Medijana: 3.131 €/m²

Raspon cena

42.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Mirijevo 2.480 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.805 € i površinom oko 45,4 m².

Karaburma 3.088 €/m² +25% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.088 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.613 € i površinom oko 49,6 m².

Autokomanda 3.613 €/m² +46% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.613 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 39,3 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +142% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Dorcol 5.309 €/m² +114% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 4.094 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.094 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.997 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 136.436 €) i medijanu od 3.131 €/m² (prosek 3.369 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.000 €	3.131 €	3.369 €	557
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -8%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -34%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.436 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.369 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.997 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.997 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (26%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.972 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.495 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.684 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.544 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.972 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.148 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Garsonjera 4.495 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.684 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.544 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.972 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.148 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.591 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (49%), Lift (42%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.436 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.369 €/m², a medijana 3.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.480 €/m²), Karaburma (3.088 €/m²), Autokomanda (3.613 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.997 €.