stanova Beograd do 110000 evra novi (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.872 €

Medijana: 86.975 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.019 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.206 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.868 € i površinom oko 41,6 m².

Mirijevo 2.206 €/m² +19% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.375 € i površinom oko 41,9 m².

Ledine 2.166 €/m² +17% · 8 ogl.

Ledine ima prosečno 2.166 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.238 € i površinom oko 45,0 m².

Borča 2.173 €/m² +17% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.173 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.988 € i površinom oko 41,3 m².

Rakovica 2.126 €/m² +15% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.126 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 38,2 m².

Kaluđerica 2.029 €/m² +10% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.029 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.720 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.975 € (prosek 81.872 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.019 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +48%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +2%	1.987 €	22
Beograd trenutni	86.975 €	1.995 €	2.019 €	144
Niš	125.125 €	1.857 € -7%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.872 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.334 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 81 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 63 ogl. · 64%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.583 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 3.212 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 49 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.583 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (30%), Lift (20%), Garaža (8%).

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.872 € (medijana 86.975 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.019 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (20 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.206 €/m²), Ledine (2.166 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.334 €.