Stanova Beograd cvetkova pijaca - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 212.235 € · med. 210.000 € · 3.526 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 35m² · 115.500€

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 120.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 41m² · 125.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 125000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127548, I/IV, klima, lift, telefon, parking, stambena zgrada. *** STAN U IZGRADNJI *** Ocekivani zavrsetak radova pocetak 2027.... više

125.000€ (3 048 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp, Fočanska , 1.5, 61m2, 143000 EUR

Olimp, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na lepoj lokaciji u blizini Zvezdarske šume. Nalazi u niskom prizemlju manje stambene zgrade, uknjižen je na 61m2... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2 soba
61m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara-Olimp, Ariljska 37kvm+T 4kvm

Olimp, Zvezdara, Beograd

U blizini starog Kluza, ispod Olimpa i nedaleko od Cvetkove pijace u mirnoj ulici, u zgradi iz 2012. godine, na PR (kao prvi sprat)/5 spratova,... više

178.000€ (4 341 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Stan Novo

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 41m² · 210.000€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

212.235 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

115.500 – 464.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Olimp.

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 3.880 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.397 €/m² +2% · 13 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m².

Zvezdara 3.880 €/m² +16% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.880 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.167 € i površinom oko 47,8 m².

Olimp 3.343 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 212.235 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.526 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.500 €	3.526 €	23
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -16%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -40%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -40%	2.031 €	678

Za stan (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.235 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 464.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.350 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.350 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.464 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.821 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.464 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.821 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.509 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.464 €/m² · 12 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (70%), Terasa (57%), Novogradnja (39%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 212.235 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 115.500 do 464.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.250 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.235 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 61,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (13 oglasa, prosečno 3.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.397 €/m²), Zvezdara (3.880 €/m²), Olimp (3.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 3.464 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.821 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.464 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.350 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m². Zvezdara ima prosečno 3.880 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.167 € i površinom oko 47,8 m². Olimp ima prosečno 3.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.526 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).