stanova Beograd centar stari grad uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.724 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.730 €/m²

Medijana: 4.832 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.413 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 5.004 €/m² +13% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.004 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.996 € i površinom oko 99,2 m².

Stari Grad 4.413 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.867 € i površinom oko 92,4 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +33% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.795 €/m² +9% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.795 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.625 € i površinom oko 50,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +30% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Dorćol 4.955 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.955 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 413.724 €) i medijanu od 4.832 €/m² (prosek 4.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.832 €	4.730 €	85
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -39%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -54%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -57%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -59%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.724 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.730 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (30 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.790 €).

Sniženih oglasa

35%

30/85

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.790 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 4.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.852 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.016 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.368 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.910 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.473 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.852 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.016 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.368 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.910 €/m² · 30 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.473 €/m² · 14 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (55%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 51 od 85 ogl. · 60%

Terasa 47 od 85 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 85 ogl. · 13%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.724 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.730 €/m², a medijana 4.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.004 €/m²), Stari Grad (4.413 €/m²), Studentski Trg (5.865 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 35% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.790 €.