Stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje hitno u poslednjih 3 dana

19 oglasa · pros. 548.462 € · med. 350.000 € · 5.045 €/m² (med. 5.105 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 60m² · 275.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€

Stan Novo

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

548.462 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

5.045 €/m²

Medijana: 5.105 €/m²

Raspon cena

134.999 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Terazije.

Najjeftinije: 4.629 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Centar 4.629 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.143 € i površinom oko 125,9 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +30% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Terazije 5.083 €/m² +10% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 548.462 €) i medijanu od 5.105 €/m² (prosek 5.045 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	5.105 €	5.045 €	19
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -54%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -56%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -60%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -61%	1.966 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548.462 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.045 €/m². Raspon cena kreće se od 134.999 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 71.600 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

71.600 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.441 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.441 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5.643 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.483 €/m²).

Dvosoban stan 4.441 €/m² · 6 ogl. · 50%

Trosoban stan 5.643 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.483 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (79%), Terasa (53%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 548.462 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 134.999 do 1.590.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.045 €/m², medijana je 5.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 548.462 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 107,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.629 €/m²), Knez Mihailova (6.002 €/m²), Terazije (5.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.441 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.441 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5.643 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.483 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 71.600 €.

Centar ima prosečno 4.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568.143 € i površinom oko 125,9 m². Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m². Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.105 €/m², prosek 5.045 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).