stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje hitno u poslednjih 3 dana (30 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

523.743 €

Medijana: 449.000 €

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

5.056 €/m²

Medijana: 5.091 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 4.319 €/m² Najskuplje: 6.642 €/m²

Centar 4.909 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.909 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 546.915 € i površinom oko 115,5 m².

Dorćol 5.861 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.861 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616.333 € i površinom oko 100,7 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +54% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Terazije 5.091 €/m² +18% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.091 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.500 € i površinom oko 73,5 m².

Stari Grad 4.319 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 449.000 € (prosek 523.743 €) i medijanu od 5.091 €/m² (prosek 5.056 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	449.000 €	5.091 €	5.056 €	30
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -45%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -56%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -59%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -61%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.743 €, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.056 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.200 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.200 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 33%

iznad 150 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 5.523 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.530 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 5.523 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.229 €/m²).

Dvosoban stan 4.530 €/m² · 5 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.523 €/m² · 9 ogl. · 39%

Četverosoban stan 5.229 €/m² · 9 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (87%), Terasa (57%), Parking mesto (13%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 523.743 € (medijana 449.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 133.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.056 €/m², a medijana 5.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.909 €/m²), Dorćol (5.861 €/m²), Kalemegdan (6.642 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.200 €.