Stanova Beograd brace jerkovic - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 167.303 € · med. 169.134 € · 2.791 €/m² (med. 2.746 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 99m² · 195.000€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.5, 99m2, 195000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Izuzetno lep stan, svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, pijaca kao... više

195.000€ (1 969 €/m²)

4 soba
99m²

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 126000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

126.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

229.900€ (2 420 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 126.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 126000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

126.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković , 1.5, 49m2, 119900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127630, VPR/VI, lift, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking, podrum, pogodan za pp, Adaptibilanu... više

119.900€ (2 446 €/m²)

2 soba
49m²

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Beograd, Voždovac- Braće Jerković, 2.5, 70m2

Braće Jerković, Beograd

Beograd, Voždovac- Braće Jerković Braće Jerkovića 2.5, 70m2 U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 70 m2, smešten na prvom spratu... više

180.000€ (2 571 €/m²)

3 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

167.303 €

Medijana: 169.134 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

92.500 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 2.960 €/m²

Voždovac 2.960 €/m² +11% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.960 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.988 € i površinom oko 60,5 m².

Braće Jerković 2.672 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.085 € i površinom oko 67,3 m².

Brace Jerkovic 2.775 €/m² +4% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.775 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.680 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 169.134 € (prosek 167.303 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.791 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +3%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	169.134 €	2.746 €	2.791 €	23
Niš	128.923 €	2.214 € -19%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -24%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.303 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za stan (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.288 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.288 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.834 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Jednosoban stan 2.702 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.000 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.341 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (57%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 167.303 €, a medijana 169.134 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 325.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.791 €/m², medijana je 2.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.969 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.303 € (medijana 169.134 €), prosečna površina 61,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.960 €/m²), Braće Jerković (2.672 €/m²), Brace Jerkovic (2.775 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.834 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.288 €.

Voždovac ima prosečno 2.960 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.988 € i površinom oko 60,5 m². Braće Jerković ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.085 € i površinom oko 67,3 m². Brace Jerkovic ima prosečno 2.775 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.680 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.746 €/m², prosek 2.791 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).