stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje sa terasom od 135000 do 140000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.985 €

Medijana: 138.900 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

135.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 2.605 €/m²

Mirijevo 2.603 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.603 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.867 € i površinom oko 53,3 m².

Zvezdara 2.605 €/m² +21% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.605 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.825 € i površinom oko 53,5 m².

Karaburma 2.256 €/m² +5% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.256 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.900 € (prosek 137.985 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +11%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	138.900 €	2.519 €	2.602 €	17
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -17%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -17%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.985 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.575 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.158 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.750 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.991 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.625 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.158 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.750 €/m² · 5 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.991 €/m² · 4 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.625 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (41%), Lift (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.985 € (medijana 138.900 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 135.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.603 €/m²), Zvezdara (2.605 €/m²), Karaburma (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.575 €.