stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra uknjizen lift (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.839 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

52.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.606 €/m² +7% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.606 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.644 € i površinom oko 44,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +60% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 2.442 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.330 € i površinom oko 40,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.812 €/m² +15% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.812 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.020 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 111.839 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.500 €	2.821 €	3.087 €	49
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -1%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.839 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.353 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.353 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 13 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 31 ogl. · 63%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.535 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.044 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.528 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.803 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.535 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.062 €/m²).

Garsonjera 5.044 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.528 €/m² · 16 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.803 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.535 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 23 od 49 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 49 ogl. · 33%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.839 € (medijana 115.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 52.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.606 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.353 €.