stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra od 51 do 55 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.173 €

Medijana: 101.750 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.956 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

67.610 – 129.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.409 €/m² Najskuplje: 2.097 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +31% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.525 € i površinom oko 53,3 m².

Ledine 2.097 €/m² +49% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.097 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 52,7 m².

Kaluđerica 1.789 €/m² +27% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.789 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 53,0 m².

Boleč 1.565 €/m² +11% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.409 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.836 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.750 € (prosek 103.173 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	101.750 €	1.850 €	1.956 €	30

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.173 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.956 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 129.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 14 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 53%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.592 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.971 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.973 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.184 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.592 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.971 €/m² · 16 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.973 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (50%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Lift (23%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.173 € (medijana 101.750 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 67.610 do 129.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.956 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.097 €/m²), Kaluđerica (1.789 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.735 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.956 €/m², 30 oglasa).