stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra od 45 do 49 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.280 €

Medijana: 105.909 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.550 €/m²

Mirijevo 2.383 €/m² +29% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.383 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.713 € i površinom oko 46,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.107 €/m² +14% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.107 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.347 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo I 2.550 €/m² +38% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.550 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.742 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 2.119 €/m² +15% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.119 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.977 € i površinom oko 46,3 m².

Kaluđerica 1.956 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.956 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.909 € (prosek 100.280 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.987 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +36%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Beograd trenutni	105.909 €	2.219 €	2.147 €	54
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -10%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.280 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.170 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 26 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 52%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 2.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.241 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.060 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.415 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Jednosoban stan 2.241 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.060 €/m² · 34 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 2.415 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.574 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (39%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Parking mesto 20 od 54 ogl. · 37%

Uknjiženo 17 od 54 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.280 € (medijana 105.909 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.884 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.383 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.107 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.170 €.