stanova Beograd jednosoban jednoiposoban garsonjera (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.134 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.116 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.873 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Mirijevo 2.806 €/m² +52% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.806 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.992 € i površinom oko 36,8 m².

Dorcol 5.873 €/m² +217% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.873 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 214.750 € i površinom oko 38,3 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +214% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 5.486 €/m² +197% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 122.134 €) i medijanu od 3.116 €/m² (prosek 3.442 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.950 €	3.116 €	3.442 €	226
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -5%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -34%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.134 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.275 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 2.973 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.454 €/m²), jednosoban stan (56 oglasa, prosek 2.973 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.916 €/m²).

Garsonjera 4.454 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.973 €/m² · 56 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 3.916 €/m² · 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (48%), Lift (43%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 122.134 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.442 €/m², a medijana 3.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.806 €/m²), Dorcol (5.873 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.275 €.