stanova Beograd dvosoban (439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.088 €

Medijana: 164.475 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.290 €/m²

Raspon cena

1.735 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 4.842 €/m²

Autokomanda 3.960 €/m² +61% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.960 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.082 € i površinom oko 57,1 m².

Karaburma 2.686 €/m² +9% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.164 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.458 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.212 € i površinom oko 56,3 m².

Stari Grad 4.842 €/m² +97% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.842 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 406.250 € i površinom oko 96,5 m².

Banovo Brdo 3.489 €/m² +42% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.753 € i površinom oko 53,8 m².

Višnjička Banja 2.932 €/m² +19% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.932 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.725 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.475 € (prosek 189.088 €) i medijanu od 3.290 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.475 €	3.290 €	3.319 €	439
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -12%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -37%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.088 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.473 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.473 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 189.088 € (medijana 164.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.960 €/m²), Karaburma (2.686 €/m²), Mirijevo (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.473 €.