stanova Beograd jednoiposoban garsonjera jednosoban (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.764 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.554 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

44.400 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 3.507 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.995 € i površinom oko 29,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² +91% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 135.300 € i površinom oko 38,6 m².

Mirijevo 3.222 €/m² +75% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.222 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.040 € i površinom oko 36,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.839 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.771 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +85% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Karaburma 3.152 €/m² +71% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.152 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 125.764 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.500 €	3.510 €	3.554 €	224
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.764 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za garsonjera (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.688 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.424 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.074 €/m²), jednosoban stan (53 oglasa, prosek 3.424 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 3.625 €/m²).

Garsonjera 4.074 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.424 €/m² · 53 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (41%), Terasa (33%), Parking mesto (32%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 125.764 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.554 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.507 €/m²), Mirijevo (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.688 €.