stana salonac stari grad Beograd (27 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

430.515 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.362 €/m²

Raspon cena

210.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Centar 4.600 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.600 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.769 € i površinom oko 102,7 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 105,7 m².

Dorcol 5.154 €/m² +49% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.154 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 62,0 m².

Skadarlija 5.041 €/m² +45% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 5.041 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 430.515 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosek 4.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.362 €	4.471 €	27
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -39%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -51%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.515 €, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.550 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.550 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 11 ogl. · 41%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.085 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.081 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.336 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.849 €/m²).

Dvosoban stan 5.085 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.081 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.336 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 4.849 €/m² · 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (56%), Lift (30%), Garaža (11%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 25 od 27 ogl. · 93%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 430.515 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 210.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.471 €/m², a medijana 4.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.333 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.600 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Dorcol (5.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.550 €.