stana resavska Beograd (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

552.222 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.701 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cena

139.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar Centar, Cvetni Trg, Centar.

Najjeftinije: 3.305 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar Centar 7.408 €/m² +124% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Cvetni Trg 5.463 €/m² +65% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.463 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 126,5 m².

Centar 3.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 552.222 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosek 4.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.333 €	4.701 €	9
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -38%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -51%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -52%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.222 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.701 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (43% ponude, prosečno 4.885 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.263 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.381 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.885 €/m²).

Dvosoban stan 4.263 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.381 €/m² · 2 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.885 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Lift (67%), Garaža (44%), Novogradnja (11%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 552.222 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 139.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.701 €/m², a medijana 4.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar Centar (2 oglasa, prosečno 7.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar Centar (7.408 €/m²), Cvetni Trg (5.463 €/m²), Centar (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.