Dvosoban stan, Resavska · 60m² · 260.000€

Savski venac, Resavska, Resavska, 2.0, 60m2, 260000 EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 260.000€

Površina: 60 m² (4 333 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1502180

Opis

Prodaje se odličan, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi iz sedamdesetih godina, u neposrednoj blizini Kliničkog centra, Resavskoj ulici.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i dve terase.
Lepe orijentacije jugo - zapad, okrenut mirnom dvorišnom delu, tih i osunčan.
Visina plafona, 2,65m. Upisan bez tereta i zabeležbi, a prodaje se namešten.
GREJANJE - CG, sprat 2/8, LIFT, TERASA, INTERFON ID oglasa: 78567. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Resavska, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260.000 € Prosek: 261.433 € · -1% (u proseku)
Medijana: 205.090 € · +27% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 4.333 €/m² Prosek: 3.312 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 3.184 €/m² · +36% (iznad medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 6.393 €/m²

Prosečna cena

261.433 €

Medijana: 205.090 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

42.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Resavski, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Karaburma 2.877 €/m² +7% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.225 € i površinom oko 52,6 m².

Mirijevo 2.679 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.140 € i površinom oko 60,4 m².

Banovo Brdo 2.954 €/m² +10% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.954 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 288.708 € i površinom oko 104,2 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +73% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +53% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +51% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.090 € (prosek 261.433 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.312 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.090 €	3.184 €	3.312 €	1.857
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -20%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -35%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -35%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Resavski, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.433 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Resavski, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Resavski, Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.156 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.156 €

U Resavski, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Resavski, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Resavski, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.445 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.416 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.895 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.395 €/m²).

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.445 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.416 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.131 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.895 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.395 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Resavski, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Lift (46%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Resavski, Beogradu

Oglas košta 260.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 261.433 €, a medijana 205.090 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 4.333 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za dvosoban stan u Resavski, Beogradu je oko 3.312 €/m², medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Resavski, Beogradu iznosi 261.433 € (medijana 205.090 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Resavski, Beogradu iznosi oko 3.312 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za dvosoban stan u Resavski, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.