stana Novi Beograd blokovi poslednjih 3 dana (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

309.487 €

Medijana: 276.750 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.050 €/m²

Medijana: 3.724 €/m²

Raspon cena

148.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67 - Belville, Blok 58, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.237 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +45% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 63 3.854 €/m² +19% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.854 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 71 3.237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 276.750 € (prosek 309.487 €) i medijanu od 3.724 €/m² (prosek 4.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.750 €	3.724 €	4.050 €	20
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -22%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.487 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.286 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.286 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 4.107 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.107 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.541 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.287 €/m²).

Dvosoban stan 4.107 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 3.541 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.287 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Terasa (45%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Lift 16 od 20 ogl. · 80%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 309.487 € (medijana 276.750 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 148.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.050 €/m², a medijana 3.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.021 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67 - Belville (4 oglasa, prosečno 4.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (4.687 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²), Blok 63 (3.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.286 €.