stana Novi Beograd 80 a (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

393.882 €

Medijana: 336.413 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.606 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 5.991 €/m²

Beograd Na Vodi 5.824 €/m² +138% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.824 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.565 € i površinom oko 87,7 m².

Ledine 2.600 €/m² +6% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.600 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.680 € i površinom oko 43,8 m².

Blok 67 - Belville 4.441 €/m² +81% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.441 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 102,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.450 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 52,0 m².

Blok 65 5.991 €/m² +145% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.991 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 98,7 m².

Blok 63 3.617 €/m² +48% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.617 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.333 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 336.413 € (prosek 393.882 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.606 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.413 €	4.488 €	4.606 €	120
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -38%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -53%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.882 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.860 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.320 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.001 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.366 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.892 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.320 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.153 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.699 €/m²).

Garsonjera 5.001 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.366 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.892 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.320 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.153 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.699 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (73%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (47%), Garaža (46%), Parking mesto (20%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 393.882 € (medijana 336.413 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.606 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 5.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.824 €/m²), Ledine (2.600 €/m²), Blok 67 - Belville (4.441 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.860 €.