stana do 150000 Novi Sad (751 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

111.103 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

49.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 3.552 €/m²

Centar 3.552 €/m² +75% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.552 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.180 € i površinom oko 34,1 m².

Telep 2.786 €/m² +37% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.434 € i površinom oko 38,6 m².

Novo Naselje 2.429 €/m² +20% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.429 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 47,4 m².

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.543 € i površinom oko 51,1 m².

Nova Detelinara 3.112 €/m² +53% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.112 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.433 € i površinom oko 43,2 m².

Sajam 2.951 €/m² +45% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 111.103 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +14%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.795 €	2.860 €	751
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -22%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.103 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 751 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.305 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.305 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Garsonjera 3.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.063 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.896 €/m² · 42 ogl. · 43%

Trosoban stan 2.343 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Lift (35%), Parking mesto (19%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 111.103 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 751 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.552 €/m²), Telep (2.786 €/m²), Novo Naselje (2.429 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.305 €.