stan kuća trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.101 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Grad, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Zvezdara 3.414 €/m² +46% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.414 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.167 € i površinom oko 62,8 m².

Stari Grad 5.202 €/m² +123% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.202 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 328.000 € i površinom oko 63,3 m².

Karaburma 2.689 €/m² +15% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.689 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.450 € i površinom oko 59,8 m².

Batajnica 2.601 €/m² +12% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.331 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.533 € i površinom oko 63,0 m².

Gundulićev Venac 4.888 €/m² +110% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.888 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 221.101 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.000 €	3.380 €	3.488 €	174
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -12%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -39%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.101 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103.731 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

103.731 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (46%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (12%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 221.101 € (medijana 207.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 3.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.414 €/m²), Stari Grad (5.202 €/m²), Karaburma (2.689 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 103.731 €.