stan dvoiposoban palilulska pijaca palilula Nis novogradnja (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.224 €

Medijana: 125.700 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

99.340 – 160.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.919 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.919 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.674 € i površinom oko 70,7 m².

Apelovac 1.925 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.925 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.833 € i površinom oko 61,4 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.061 €/m² +7% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.061 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.680 € i površinom oko 53,7 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +16% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Trošarina 1.918 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.675 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.700 € (prosek 124.224 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +68%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +41%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Niš trenutni	125.700 €	1.990 €	1.972 €	40

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.224 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 99.340 – 160.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 246.282 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

246.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (87%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 87%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 38 od 39 ogl. · 97%

Parking mesto 27 od 39 ogl. · 69%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 124.224 € (medijana 125.700 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 99.340 do 160.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.972 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.919 €/m²), Apelovac (1.925 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 246.282 €.