Stan centar dorcol stari grad - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 393.614 € · med. 328.000 € · 5.008 €/m² (med. 4.694 €/m²)

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

25. maj, Stari Grad, Beograd

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu... više

328.000€ (4 555 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Gornji Dorćol, 221 m²: Poslovno-stambena vertikala sa TERETNIM LIFTOM i 2 PAR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog... više

599.000€ (2 710 €/m²)

8.0 soba
221m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.614 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

5.008 €/m²

Medijana: 4.694 €/m²

Raspon cena

169.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.318 €/m² Najskuplje: 6.222 €/m²

Dorćol 4.749 €/m² +10% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.749 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512.700 € i površinom oko 123,9 m².

Dorcol 4.318 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.318 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 67,8 m².

Studentski Trg 6.222 €/m² +44% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 393.614 €) i medijanu od 4.694 €/m² (prosek 5.008 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.694 €	5.008 €	21
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -41%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -54%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -57%	1.992 €	86

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.614 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.888 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.888 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

U Stari Grad, Beograd najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 5.453 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.453 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.378 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5.084 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.990 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.453 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvosoban stan 5.378 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.084 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.990 €/m² · 4 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (62%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 393.614 €, a medijana 328.000 €. Raspon cena kreće se od 169.000 do 780.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.008 €/m², medijana je 4.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.681 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393.614 € (medijana 328.000 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 4.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.749 €/m²), Dorcol (4.318 €/m²), Studentski Trg (6.222 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 5.453 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.453 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.378 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5.084 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.990 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.888 €.

Dorćol ima prosečno 4.749 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512.700 € i površinom oko 123,9 m². Dorcol ima prosečno 4.318 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 67,8 m². Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.694 €/m², prosek 5.008 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).