stan Beograd vracar - 168 oglasa

168 oglasa · pros. 447.399 € · med. 351.150 € · 4.450 €/m² (med. 4.384 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 85m² · 275.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 275000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

275.000€ (3 235 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

447.399 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.450 €/m²

Medijana: 4.384 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.852 €/m² Najskuplje: 4.555 €/m²

Kalenić 4.478 €/m² +16% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.478 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.385 € i površinom oko 128,1 m².

Hram Sv. Save 4.411 €/m² +15% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.411 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.517 € i površinom oko 109,3 m².

Čubura 4.555 €/m² +18% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.555 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.761 € i površinom oko 73,4 m².

Crveni Krst 3.977 €/m² +3% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.977 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.133 € i površinom oko 77,9 m².

Krunski Venac 4.325 €/m² +12% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.325 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.714 € i površinom oko 68,3 m².

Vračar (Centar) 3.852 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.686 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 447.399 €) i medijanu od 4.384 €/m² (prosek 4.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.384 €	4.450 €	168
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -34%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -52%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -52%	2.040 €	68

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.399 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.450 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.287 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.287 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.089 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.402 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.258 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.928 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.686 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.402 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.258 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 4.928 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.686 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (71%), Terasa (68%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 447.399 € (medijana 351.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.450 €/m², a medijana 4.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 4.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.478 €/m²), Hram Sv. Save (4.411 €/m²), Čubura (4.555 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.287 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.384 €/m², prosek 4.450 €/m², 168 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).