stan zvezdara do 450000 (209 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

217.316 €

Medijana: 190.363 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

30.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 3.860 €/m²

Mirijevo 2.458 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.957 € i površinom oko 61,7 m².

Zvezdara 3.060 €/m² +24% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.060 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.050 € i površinom oko 56,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.350 €/m² +36% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.350 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.522 € i površinom oko 56,1 m².

Đeram 3.860 €/m² +57% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.860 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.686 € i površinom oko 95,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.295 €/m² +34% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.295 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.357 € i površinom oko 47,6 m².

Lion 3.131 €/m² +27% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.131 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.286 € i površinom oko 105,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.363 € (prosek 217.316 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.363 €	3.125 €	3.088 €	209
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -9%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -33%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.316 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.540 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.540 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.293 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.008 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.129 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.199 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.271 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Jednosoban stan 2.293 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.008 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.969 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.129 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.199 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.271 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.632 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (60%), Novogradnja (47%), Garaža (37%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 217.316 € (medijana 190.363 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.458 €/m²), Zvezdara (3.060 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.350 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.540 €.