stan zemun gornji grad uknjizen ne prizemlje sa terasom (8 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

295.849 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

148.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.177 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Gornji Grad 3.177 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +12% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 295.849 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.512 €	3.361 €	8
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.849 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.512 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.925 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.418 €/m²).

Trosoban stan 3.512 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.925 €/m² · 3 ogl. · 43%

Petosoban stan 3.418 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (13%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 295.849 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 148.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.361 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.596 do 4.254 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.177 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.250 €.