stan vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

256.326 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.087 €/m²

Medijana: 4.146 €/m²

Raspon cena

150.000 – 364.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.660 €/m² Najskuplje: 4.851 €/m²

Crveni Krst 3.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.625 € i površinom oko 63,9 m².

Vračar (Centar) 4.074 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.074 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.200 € i površinom oko 60,2 m².

Čubura 4.291 €/m² +17% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.291 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.025 € i površinom oko 64,5 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +24% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Hram Sv. Save 4.004 €/m² +9% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.004 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.833 € i površinom oko 66,0 m².

Kalenić 4.851 €/m² +33% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.851 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.750 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 256.326 €) i medijanu od 4.146 €/m² (prosek 4.087 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.146 €	4.087 €	31
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -33%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -46%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -49%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.326 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.087 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 42% oglasa za stan (13 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.777 €).

Sniženih oglasa

42%

13/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.777 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (74%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 74%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 4.283 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.283 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.145 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.812 €/m²).

Dvosoban stan 4.283 €/m² · 16 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 4.145 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.812 €/m² · 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (61%), Terasa (48%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 256.326 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 364.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.087 €/m², a medijana 4.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (8 oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.660 €/m²), Vračar (Centar) (4.074 €/m²), Čubura (4.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 42% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.777 €.