stan vojvode vlahovica Beograd cetverosoban (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.178 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cena

92.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 2.793 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.793 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.044 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 283.178 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.500 €	3.089 €	3.326 €	16
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -9%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -31%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.178 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 4.096 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.929 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.096 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.886 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.850 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.096 €/m² · 6 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (50%), Lift (38%), Garaža (31%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 283.178 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 92.400 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.150 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (9 oglasa, prosečno 2.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 42.500 €.