stan velika zemun (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.512 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

89.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 2.935 €/m² +101% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.722 € i površinom oko 88,8 m².

Zemun (Novi Grad) 3.131 €/m² +115% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.131 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 53,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +107% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m².

Zemun (Meandri) 2.981 €/m² +105% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.981 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 76,5 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +92% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 222.512 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.772 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	2.775 €	2.772 €	35
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -1%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -26%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -28%	1.967 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.512 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 37%

70 – 100 m² 8 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.759 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.397 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.463 €/m²).

Dvosoban stan 3.210 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.507 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.759 €/m² · 9 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.397 €/m² · 7 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.463 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 222.512 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 89.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.772 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.457 €/m²), Gornji Grad (2.935 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.100 €.