stan u Novom Sadu od 80000 do 120000 (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.821 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

80.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Centar 3.286 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.154 € i površinom oko 32,8 m².

Telep 2.849 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.643 € i površinom oko 41,0 m².

Novo Naselje 3.362 €/m² +54% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.362 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.933 € i površinom oko 31,3 m².

Nova Detelinara 3.314 €/m² +52% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.314 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.667 € i površinom oko 31,7 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.933 € i površinom oko 44,8 m².

Grbavica 3.378 €/m² +55% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.232 € i površinom oko 30,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 102.821 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +9%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	105.000 €	2.938 €	2.882 €	292
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -30%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.821 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.880 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.880 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.664 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.285 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.794 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.051 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.560 €/m²).

Garsonjera 3.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.285 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 3.081 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.794 €/m² · 46 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.051 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.560 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (46%), Lift (37%), Parking mesto (20%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 102.821 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.286 €/m²), Telep (2.849 €/m²), Novo Naselje (3.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.880 €.