stan u Novom Sadu liman 1 (118 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

186.256 €

Medijana: 173.925 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.923 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.923 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.209 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 3 3.065 €/m² +5% · 21 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.524 € i površinom oko 65,8 m².

Liman 2 3.138 €/m² +7% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.138 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.125 € i površinom oko 62,6 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.998 €/m² +3% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.998 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 64,8 m².

Liman I 3.585 €/m² +23% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.925 € (prosek 186.256 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +22%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	173.925 €	3.019 €	3.031 €	118
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.256 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.268 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.268 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.019 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.326 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.031 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.334 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.326 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.082 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (86%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 186.256 € (medijana 173.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (49 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.923 €/m²), Liman 3 (3.065 €/m²), Liman 2 (3.138 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.268 €.