Stan trosoban socijalno Novi Sad parking

380 oglasa · pros. 205.259 € · med. 199.450 € · 2.795 €/m² (med. 2.731 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 83m² · 269.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 269000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-111934 CENA 269.000e + 3% agencijska provizija. U cenu uključen KOMPLETAN NAMEŠTAJ I PARKING MESTO u dvorištu zgrade kao i... više

269.000€ (3 240 €/m²)

3 soba
83m²
4/5 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 2.5, 51m2, 144000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132030, VPR/, klima, lift, terasa. Prodaje se kompletno namesten stan sa dve odvojene spavace sobe, dnevnom, izdvojenom kuhinjom,... više

144.000€ (2 823 €/m²)

3 soba
51m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102619 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u samom Centru grada, pešačka zona. Stan se sastoji iz prostranog... više

130.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100689,CENA STANA JE 249000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nova Detelinara, trosoban, prvi sprat. Trosoban stan perfektnog... više

249.000€ (3 952 €/m²)

3 soba
63m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101506 CENA 160000 + AGENCIJSKA PROVIZIJA OD 3 % Na prodaju je prostran i svetao stan, odmah useljiv, smešten na izuzetnoj... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 265200€

Centar, Novi Sad

Salonski stan u izvornom stanju u samom centru grada Agencijska oznaka 1100491. CENA: 265.200 e + agencijska provizijia od 3 %. Prostran salonac... više

265.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.259 €

Medijana: 199.450 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.731 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Centar 3.247 €/m² +81% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.147 € i površinom oko 77,6 m².

Telep 2.769 €/m² +55% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.670 € i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 2.660 €/m² +49% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.660 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.336 € i površinom oko 75,1 m².

Petrovaradin 2.246 €/m² +26% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.246 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.225 € i površinom oko 71,3 m².

Adice 1.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.789 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.512 € i površinom oko 76,2 m².

Liman 4 3.221 €/m² +80% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.221 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.290 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 199.450 € (prosek 205.259 €) i medijanu od 2.731 €/m² (prosek 2.795 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +29%	3.605 €	1.838
Novi Sad trenutni	199.450 €	2.731 €	2.795 €	380
Niš	130.618 €	2.164 € -21%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -25%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.259 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.251 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.251 €

U Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (71%), Lift (62%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 205.259 €, a medijana 199.450 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.731 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 380 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.259 € (medijana 199.450 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.247 €/m²), Telep (2.769 €/m²), Nova Detelinara (2.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.251 €.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.147 € i površinom oko 77,6 m². Telep ima prosečno 2.769 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.670 € i površinom oko 70,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.660 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.336 € i površinom oko 75,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.605 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.731 €/m², prosek 2.795 €/m², 380 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.252 €/m², 690 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).