stan trosoban Novi Sad parking (379 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.161 €

Medijana: 188.125 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Centar 2.960 €/m² +41% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.960 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 233.107 € i površinom oko 78,1 m².

Telep 2.618 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.932 € i površinom oko 74,4 m².

Nova Detelinara 2.571 €/m² +23% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.644 € i površinom oko 75,2 m².

Adice 2.093 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 127.244 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar 2.956 €/m² +41% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.956 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.692 € i površinom oko 62,5 m².

Liman 3 3.224 €/m² +54% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.224 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.975 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.125 € (prosek 197.161 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.718 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +35%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	188.125 €	2.732 €	2.718 €	379
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -22%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.161 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za trosoban stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.062 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.062 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (93%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 197.161 € (medijana 188.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.718 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.960 €/m²), Telep (2.618 €/m²), Nova Detelinara (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.062 €.