stan trosoban Novi Sad novogradnja (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.703 €

Medijana: 185.250 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.797 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.029 € i površinom oko 71,8 m².

Centar 3.043 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.043 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.938 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 4 2.925 €/m² +24% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.657 € i površinom oko 56,0 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.358 € i površinom oko 84,3 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.250 € (prosek 185.703 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +25%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	185.250 €	2.850 €	2.784 €	53
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -28%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -28%	2.031 €	628

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.703 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za trosoban stan (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.860 €).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 34 ogl. · 64%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Novogradnja (53%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (43%), Garaža (30%).

Terasa 35 od 53 ogl. · 66%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 53 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 53 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 53 ogl. · 43%

Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 185.703 € (medijana 185.250 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 75.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.797 €/m²), Centar (3.043 €/m²), Liman 4 (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.860 €.