stan trosoban Nis terasa (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.178 €

Medijana: 156.876 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

95.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.273 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.273 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.348 € i površinom oko 80,4 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +46% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,1 m².

Duvanište 2.127 €/m² +13% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.127 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.064 € i površinom oko 69,6 m².

Durlan 2.115 €/m² +12% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.115 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.076 € i površinom oko 77,5 m².

Gradska Bolnica 2.004 €/m² +6% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.004 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.250 € i površinom oko 71,5 m².

Mokranjčeva 1.890 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.876 € (prosek 159.178 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +37%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +17%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	156.876 €	2.168 €	2.145 €	128
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.178 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 35.459 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

35.459 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 41 ogl. · 45%

70 – 100 m² 43 ogl. · 47%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Lift (70%), Garaža (21%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Parking mesto 74 od 92 ogl. · 80%

Lift 64 od 92 ogl. · 70%

Garaža 19 od 92 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 92 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 159.178 € (medijana 156.876 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 95.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.273 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Duvanište (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 35.459 €.