stan trosoban Nis garaza (142 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.479 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

67.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.569 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.263 €/m² +44% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.263 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.483 € i površinom oko 81,1 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +76% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,1 m².

Duvanište 2.127 €/m² +36% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.127 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.352 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.483 €/m² +58% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Pantelej(Niš) 1.878 €/m² +20% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.878 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.519 € i površinom oko 85,6 m².

Durlan 1.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 132.440 € i površinom oko 84,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 160.479 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +62%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +36%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € 0%	2.014 €	60
Niš trenutni	159.500 €	2.065 €	2.114 €	142

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.479 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 85.865 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

85.865 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 36%

70 – 100 m² 49 ogl. · 53%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (76%), Lift (67%), Garaža (17%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 76 od 92 ogl. · 83%

Parking mesto 70 od 92 ogl. · 76%

Lift 62 od 92 ogl. · 67%

Garaža 16 od 92 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 160.479 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 67.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.263 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Duvanište (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 85.865 €.