Stan trosoban Beograd vodi od 150000 do 200000 evra

33 oglasa · pros. 178.164 € · med. 178.000 € · 2.571 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 71m2, 153000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131404, PR/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

153.000€ (2 154 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Zvezdara, Lion, Dimitrija Tucovića, 3.0, 58m2, 185000 EUR

Lion, Beograd

Autentičan svetao, trostrano orijentisan dupleks na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini gradskog prevoza, prodavnica, škola, vrtića, bolnice... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
84m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orjentisan, izuzetno svetao i funkcionalan.... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3 soba
88m²

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi, Kedrova, 2.5, 58m2, 198000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129995, VI/VI, klima, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, Adaptibilanu... više

198.000€ (3 413 €/m²)

3 soba
58m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 117269, PR/IV, telefon, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno renoviran ( vodovodna i elektro instalacija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

3 soba
57m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

Stan Novo

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.164 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

153.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Lekino Brdo 3.215 €/m² +69% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.215 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.213 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 2.394 €/m² +26% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 66,7 m².

Mirijevo 2.352 €/m² +24% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.352 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 80,7 m².

Voždovac 2.936 €/m² +55% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.936 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 67,5 m².

Banjica 2.299 €/m² +21% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 2.299 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 81,5 m².

Zvezdara 1.900 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.900 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.660 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 178.164 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.571 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +12%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	178.000 €	2.530 €	2.571 €	33
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -22%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.164 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.265 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.265 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 48%

70 – 100 m² 15 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (64%), Lift (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 178.164 €, a medijana 178.000 €. Raspon cena kreće se od 153.000 do 200.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.571 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 3.519 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.164 € (medijana 178.000 €), prosečna površina 72,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 3.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.215 €/m²), Karaburma (2.394 €/m²), Mirijevo (2.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.265 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.215 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.213 € i površinom oko 57,3 m². Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 66,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.352 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 80,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.571 €/m², 33 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).