Stan troiposoban Beograd novogradnja

14 oglasa · pros. 268.515 € · med. 262.436 € · 3.099 €/m² (med. 3.258 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 268182e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

268.182€ (4 190 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

3.5 Karpoševa, 1/6, cg, 2 lifta, lođa, parking mesto

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Ada Mall, Karpoševa, 76m2, 1/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 3.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

228.000€ (3 000 €/m²)

3.5 soba
76m²
1/6 spratova

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 88m2 , T+L , 320000e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Trosarina, Save Maskovica, 3.5, 88 m2 sa lodjom i terasom, IV od VIII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

320.000€ (3 636 €/m²)

3.5 soba
88m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Stan Novo

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

268.515 €

Medijana: 262.436 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

101.228 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Rvati, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.352 €/m² Najskuplje: 3.853 €/m²

Lekino Brdo 3.853 €/m² +185% · 2 ogl.

Rvati 1.688 €/m² +25% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.688 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.910 € i površinom oko 77,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.352 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.114 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 262.436 € (prosek 268.515 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 3.099 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.436 €	3.258 €	3.099 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -13%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -40%	1.998 €	89

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.515 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 101.228 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za troiposoban stan, stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 59.496 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

59.496 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 57%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Novogradnja (79%), Lift (64%), Garaža (64%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (14%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 268.515 €, a medijana 262.436 €. Raspon cena kreće se od 101.228 do 489.888 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.099 €/m², medijana je 3.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.658 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.515 € (medijana 262.436 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 3.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.853 €/m²), Rvati (1.688 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 59.496 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.853 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.436 € i površinom oko 68,5 m². Rvati ima prosečno 1.688 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.910 € i površinom oko 77,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.114 € i površinom oko 121,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.258 €/m², prosek 3.099 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).